HAUS KLARA

DAS SCHNÄPPCHENHAUS ab € 99.900.-


            ALLE WEITEREN INFOS SIEHE UNTEN

BITTE ZUM VERGRÖSSERN ZEICHNUNG ODER BILD ANKLICKEN !
 

 

Wer jetzt noch mietet ist selber Schuld!!

 

SIE HABEN EIN GRUNDSTÜCK.................................................

.................................................WIR HABEN IHR TRAUMHAUS ! !

 

schlüsselfertige Fertigung eines renommierten TOP TEN deutschen Markenherstellers mit

Unterbietung bis zu 20% der aktuellen EnEV 2014 für die geltende Vorschrift ab 01.01.2016 

 

Somit sehr geringe Heiz- und Unterhaltungskosten!!

 

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE VON NUR 250m² ERFORDERLICH !

MADE IN GERMANY

 

Geamtwohnfläche ca. 75m²

ab € 99.900.- inkl. Kaminzug ( Preis ohne Boden-und Wandbeläge und ohne Carport mit Gartenhaus )

auf Wunsch gegen Mehrpreis auf Anfrage möglich

 

bundesweiter Vertrieb:

( unterschiedliche Preise je nach Preisregion )

Im Preis enthalten:

 

Kaminzug sowie Planungskosten incl. Holzfassade incl. 145mm Ständerwerk im Element
und waagerecht liegenden Holzpaneelen (bzw. Putzfassade mit WDVS)
Außenmaß 9,40 x 7,00m incl. Holzfassade oder Putzfassade
Satteldach mit Dachneigung und 1 Dachflächenfenster
3-fach Verglasung der Fenster
Blower Door Zertifikat
incl. Bodenplatte und Grundriss eingerückte Aussenwand als Eingangsbereich 5,30 x 3,00m
mit 2 Holzstützen im Bereich Brüstungsgeländer, Holzbelag für überdachten Eingangsbereich/Terrasse, EG incl.
Dachschrägen (Wandelemente im Traufbereich ca. 1,00m Höhe)
Fenster/Türen/Innentüren/Innentreppe
1 Kunststoffhauseingangstür, weiß gemäß Baubeschreibung
1 Kunststoffnebeneingangstür KSN I oder II, weiß
weiße Kunststofffenster gemäß Baubeschreibung mit folgenden Abmaßen:
1x DK(0,62 x 1,20) – HWR
4x DK(1,15 x 1,20) – je 1x Flur EG, Bad EG, Kochen und Wohnen EG
2x DK(1,15 x 1,40) – je 1x Schlafen 1 und 2 im DG
1x Terrassentür DK/T(1,15 x 2,13) – Wohnen EG
6 Innentüren foliert, 1-flüglig gemäß Baubeschreibung
gerade Kieferntreppe

Elektro/Sanitär/Heizung

 

Grundstücksanalyse

 

Die Grundstücksanalyse ist Basis für die individuelle Baubesprechung beim Architekten. Die dafür notwendigen Vermessungsarbeiten (Flurkarte, Lageplan mit Höheneintrag, Lageplan mit Projekteintrag, Einmessung,

Absteckung, Feineinmessung) und die Baugrunduntersuchung sind nicht Bestandteil des Leistungsumfanges.

Für eine technisch und wirtschaftlich einwandfreie Planung und Ausführung ist durch den Bauherrn ein

geotechnischer Sachverständiger mit der Erstellung einer bautechnischen Bodenuntersuchung zu beauftragen.

Den statischen Berechnungen sind die Erdbebenzonen 0 bis 1 (lt. DIN 4149) und Höhenlagen bis 255 m über dem Meeresspiegel zugrunde gelegt. Die Windzonen 1 bis 3 (lt. DIN 1055-4) sind im Hauspreis berücksichtigt.

Befindet sich das Baugrundstück in der Windzone 4 werden die hierfür anfallenden Mehrkosten gesondert vereinbart. Das Gleiche gilt fur die Erdbebenzonen 2 und 3 sowie fur Höhenlagen über 255 m.

Insellagen erfordern ebenso eine gesonderte Kalkulation.

 

Bauleitung / Bauteam

 

Während der gesamten Zeit der Hausmontage steht Ihnen ein firmeneigener, fachkundiger Bauleiter als direkter Ansprechpartner mit Rat und Tat zur Seite. Der Bauleiter wird alle Arbeiten der unterschiedlichen Gewerke

während der Bauphase koordinieren und auftretende Fragen beantworten. Gemeinsam mit ihm führen Sie die Rohbauabnahme und die Schlussbesichtigung ihres Hauses durch, wobei Ihnen alle technischen

Baugruppen erläutert werden. Als weiterer ständiger Ansprechpartner ist ein hochmotiviertes und bestens ausgebildetes Bauteam vor Ort.

Der Hersteller arbeitet ausschlieslich mit festangestellten Bauleitern und Bauteams sowie erfahrenen Partnerunternehmen zusammen.

 

Heizung

 

Markengeräte als modernste Gas – Brennwerttechnik mit Solarnutzung zur Warmwasseraufbereitung, einem 210 Liter Warmwasserspeicher und witterungsgefuhrter Regelung (Hersteller: Buderus oder anderer

deutscher Markenhersteller) werden standardmaessig eingesetzt. 

Die Gewährleistungszeit fur die Haustechnik betragt zwei Jahre. Im Hauswirtschaftsraum wird ein Gasstromungswächter installiert. Die Anzahl, Anordnung und Bemessung der Größe der Heizkorper wird nach

Grundrissfestlegung durch die ausführende Heizungsfirma bestimmt. 

 

Sanitär

 

Die komplette Sanitärausstattung (hochwertiger Markenhersteller Vigour) wird geliefert und montiert.

Die Farbe der Sanitarkeramik ist weiß.

Die Anzahl der Sanitärobjekte richtet sich nach den Darstellungen in den technischen Zeichnungen. Die einzelnen Sanitärobjekte werden wie folgt ausgeführt:

Waschtisch Vigour clivia, Breite 60 cm inkl. Einhebel-Waschtischbatterie Vigour clivia verchromt, fur Gäste-WCs auch als Handwaschbecken in 50 cm Breite moglich

Wand-Tiefspül-WC Vigour clivia, Ausladung 55 cm inkl. WC-Sitz mit Deckel, Edelstahlscharnieren und Vorwandmodul Badewanne Vigour derby, 170 x 75 cm inkl. Aufputz-Badebatterie Vigour clivia verchromt mit Wand-Brausenhalter, Handbrause und Brauseschlauch

Vom Standard abweichende Sanitärobjekte konnen mit dem ausführenden Subunternehmen separat vereinbart und verrechnet werden.

 

Elektroarbeiten

 

Die Lieferung und Installation eines Kundenzählerschrankes im Hausanschlussraum einschließlich der Sicherungen und einem Zählerplatz sind im Hauspreis enthalten.

Die Elektroanschlusspunkte werden in Zusammenarbeit zwischen den Bauherrn und dem ausführenden Subunternehmer platziert. Zusätzliche Punkte konnen als Teil eines Ausstattungspaketes dazu gekauft oder separat

mit dem ausführenden Subunternehmen vereinbart und verrechnet werden. Schalter und Steckdosen sind Fabrikate der Marke Busch-Jaeger. Im Standard kann bei der Bemusterung mit dem ausführenden Subunternehmen zwischen Creme- und Reinweis gewahlt werden. Nach der geltenden Landesbauordnung gegebenenfalls geforderte Rauchmelder sind nicht Bestandteil des Leistungsumfangs des Hauses Klara. Die handelsüblichen Rauchmeldesysteme sind in der Regel batteriebetrieben, so dass keine baulichen Vorleistungen fur die Installation durch den Bauherrn erforderlich sind.

Ändert sich das Gebäudevolumen durch Gebäudeerweiterung oder ein Kellergeschoss, ubernimmt der Bauherr die Kosten fur eine größere Auslegung der Elektroanlage.

 

Eigenleistungen

 

Maler- und Spachtelarbeiten im Innenbereich (einschließlich Fugenverschluss der Beplankung), Wand- und Bodenbelage sowie Silikonfugen gehören nicht zum Leistungsumfang.

Hinweise für die fachgerechte Ausfuhrung der Eigenleistungen erhalten Sie mit dem Hersteller Info-Stick.

Für Eigenleistungen empfehlen wir Ihnen gern kompetente Baupartner.

 

Übergabe, Zahlung, Gewährleistung

 

Nach Fertigstellung gemäß Baubeschreibung wird das Haus Klara besenrein an den Bauherrn übergeben.

Bei der Schlussbesichtigung wird ein Übergabeprotokoll erstellt und alle technischen Baugruppen erläutert.

Generell führen wir bei Haus Klara eine Luftdichtigkeitsmessung mittels Blower-Door-Test durch.

 

ERST BAUEN – DANN ZAHLEN ! ist Ihre Sicherheit. Die Gewährleistung für das Bauwerk beträgt fünf Jahre nach BGB.

 

WAND UND BODENBELÄGE SIND NICHT IM PREIS ENTHALTEN

CARPORT MIT GARTENHAUS GEGEN MEHRPREIS LIEFERBAR

 

 

Exclusiv - Vertrieb:

Klaus Müller Immobilien

Ringstrasse 10---56626 Andernach

Am Rökerberg 13----18347 Ostseebad Dierhagen

 

Tel.: 01717 930 854

Mail: Kmuelle2@web.de

Bundesweite regionbezogene Preise für Haus Klara:

Preisbeispiele für folgende Regionen:

 

 

Region 1:

Mecklenburg - Vorpommern ab € 99.900.-

 

 

 

Region 2:

Berlin, Brandenburg, Schleswig - Holstein, Hamburg, Sachsen - Anhalt, Sachsen, Thüringen ab € 108.900.-

 

 

 

Region 3:

Bremen, Niedersachsen, Hessen nördlich ( Region Kassel,Gießen, Wetzlar, Marburg, Fulda ) und Nordrhein-Westfalen nördlich ( Bielefeld, Minden, Herford, Paderborn, Detmold, Münster ) ab € 114.900.-

 

 

 

Region 4: 

Nordrhein-Westfalen ( Ruhrgebiet, Köln, Düsseldorf, Bonn, Aachen ) ab € 119.900.-

 

 

 

Region 5:

Rheinland - Pfalz, Saarland, Hessen südlich ( Region Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt und Raum Aschaffenburg ) , Bayern nördlich ( Nürnberg, Würzburg, Schweinfurt, Bamberg, Bayreuth ) ab € 125.500.-

 

 

 

 

Region 6:

Baden - Würtemberg und Bayern südlich ab € 129.900.-

 

exakte Preisabfrage unter Angabe der gewünschten Wohnbauadresse unter :

Tel.: 01717 930 854     Klaus Müller Immobilien

Mail: Kmuelle2@web.de

FÜR IHREN TRAUMURLAUB AN DER OSTSEE

FISCHLAND - DARSS - ZINGST

BESUCHEN SIE EINE UNSERER DTV -- ZERTIFIZIERTEN FERIENWOHNUNGEN

 

http://ostseeurlaub-dierhagen.beepworld.de

     GRUNDSTÜCKSGRÖSSE VON MINDESTENS  250 m² ERFORDERLICH

                                               PLANUNGSBEISPIEL


Sie sind Besucher Nr.

Kostenlose Webseite von Beepworld
 
Verantwortlich für den Inhalt dieser Seite ist ausschließlich der
Autor dieser Homepage, kontaktierbar über dieses Formular!